MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES AVEC COUR ET JARDIN CLOS

Andouillé (53240)

246 750 €

(Dont honoraires à la charge de l’acquéreur : 11 750 €)

Surface habitable
110 m²

Pièces
6

Chambres
4

Référence
53087-187

Description

Andouillé, commune où il fait bon vivre, idéalement située à moins de 20 minutes de Laval, Ernée ou encore Mayenne, venez découvrir cette maison familiale qui se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée sur séjour salon, un espace cuisine ouvert, une suite parentale, et un wc,
Au premier étage : de deux chambres avec point d'eau, une douche avec accès depuis chaque chambre et un wc,
Au deuxième étage : d'un pallier mezzanine qui dessert une chambre, et une salle de bains (à terminer),
Un toit terrasse au-dessus de la suite parentale est accessible depuis le premier étage avec une jolie vue sur le jardin,
Pour les repas en extérieur, une terrasse est à votre disposition en accès direct coté cuisine.
Une cave est également présente, située sous la maison.
Au niveau des extérieurs un abri de jardin et un préau en fond de jardin vous permettront de stocker bois et matériels divers.
Sur l'avant, une cour offre la possibilité de garer vos véhicules et propose également un atelier.

Les plus de cette maison :
- Une maison de bourg en pierre, avec cachet, charme et authenticité,
- Des volumes agréables pour de la convivialité,
- Un jardin clos de murs à l'abri des regards indiscrets,
- Un cabanon de jardin pour stocker matériel de jardinage ou autres,
- Commerces et écoles à moins de 5 mn à pied.

Allez-vous tomber sous le charme de cette maison de bourg ? Pour le savoir, n'hésitez pas à me contacter : Kavita FRETIGNE 06.07.38.49.39.

Caractéristiques

Montant total 246 750 €
dont prix de vente 235 000 €
dont honoraires à la charge de l’acquéreur 11 750 €
Nature Maison
Etat Bon
Surface habitable 110 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bains 1
Nombre de niveaux 3
Cave Oui
Cuisine Oui
Terrasse Oui
Stationnement Oui

Diagnostics

DPE - Consommations énergétiques

C

GES - Émissions de gaz é effet de serre

A

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes